1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
高槻市
36.1万円/㎡
前年比+18.9%
日商岩井高槻マンション
大阪府高槻市如是町
/ 富田駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,970万円
25.0万円/㎡
890
1,610
2,330
3,050
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,330万円
20.4万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
日商岩井高槻マンション
1,580万円（20.1万円/㎡）/ 5階 / 78.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は22.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,580万円 | 20.1万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,780万円 | 27.8万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,780万円 | 27.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,190万円 | 18.4万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 1,880万円 | 23.9万円 | 2階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,880万円 | 23.9万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,599万円 | 24.7万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 1,480万円 | 21.9万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,080万円 | 16.0万円 | 5階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 850万円 | 13.3万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 25.9万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 1,698万円 | 26.2万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 26.2万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 27.5万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 19.6万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 19.3万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 22.8万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 1,580万円 | 24.4万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/20 | 1,280万円 | 19.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 1,480万円 | 22.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,350万円 | 20.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/09 | 1,380万円 | 20.4万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 1,780万円 | 23.5万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/22 | 1,880万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 日商岩井高槻マンション 高槻市如是町 | 富田駅13分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/12 | さんくれーる高槻 高槻市牧田町 | 富田駅25分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | RC |
| 2024/11/09 | さんくれーる高槻D棟 高槻市牧田町 | 富田駅25分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 162戸 | RC |
| 2025/04/19 | さんくれーる高槻A棟 高槻市牧田町 | 富田駅26分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 162戸 | RC |
| 2024/02/15 | さんくれーる高槻C棟 高槻市牧田町 | 富田駅24分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 160戸 | RC |
| 2023/10/01 | さんくれーる高槻E棟 高槻市牧田町 | 富田駅25分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 162戸 | RC |
| 2025/01/17 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/30 | 高槻ビューハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 102戸 | RC |
| 2024/03/20 | メゾン高槻古曽部 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 1,890万円 | 29.3万円 | 64.48㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 111戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 高槻グランドハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 171戸 | RC |
| 2025/04/07 | 大和サニーハイツ高槻1棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,750万円 | 26.7万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 大和サニーハイツ高槻4棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 大和サニーハイツ高槻2棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,750万円 | 24.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 大和サニーハイツ高槻3棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅17分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.54㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、高槻市では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は高槻市の平均と比較して44.3%割安です。